61 hectáreas con aptitud agrícola y ganadera, ubicadas en una zona con potencial urbanizable. El establecimiento presenta suelo clase III, apto para explotaciones mixtas, permitiendo combinar actividades agrícolas y ganaderas de manera eficiente. Acualmente se encuentra con contrato de arrendamiento y en producción, destinandose a agricultura, alfalfa y recría de ganado. Posee mejoras como casa, galpón, bomba de agua y luz. 

Además de su potencial productivo, la ubicación del inmueble le otorga la posibilidad de que en un futuro se desarrolle  un loteo debido a su cercanía actual a las urbanizaciones de Morteros.